Je zoekt woonruimte. Je doet dat voor het eerst en bent dus (meestal) aangewezen op de kamermarkt. Behalve studentenflats en hospitakamers, zijn er nog een paar andere smaken, maar meestal niet in grote aantallen. Zo zijn studentenpanden, woningen die kamergewijs worden verhuurd. En je hebt plankwoningen, oftewel appartementen die tijdelijk worden verhuurd, omdat ze binnen afzienbare tijd worden gesloopt of gerenoveerd. En hier en daar zul je misschien een woonboot kunnen huren. Ook zijn er dan nog kraak- en anti-kraakwoningen en woongroepen die een nieuwe huisgenoot zoeken. In de meeste situaties zul je echter aangewezen zijn op de studentenflats en de hospitakamers.

Hoewel er veel verschillende woonvormen zijn is het voor een woningzoekende vooral belangrijk te weten dat voor de meeste huurwoningen een maximumhuur geldt, ook voor kamers. Het verschil tussen zelfstandige en onzelfstandige woonruimte is, dat je in een zelfstandige woning de beschikking hebt over een eigen douche, wc en keuken. Meestal ook over een eigen voordeur, al hoeft die niet per se uit te komen op straat. In een onzelfstandige woning heb je die essentiële voorzieningen niet voor jezelf. Particulieren die kamers verhuren weten vaak niet dat er maximumhuren gelden, of houden zich domweg niet aan de en vragen een huur die daar tientallen euro’s of zelfs enkele honderden euro’s boven ligt. Daar kun je iets aan doen. Ga naar ‘Zit je te duur, verlaag je huur’.

Studentenflats

In een groot aantal steden kun je je bij een SSH inschrijven voor een studentenkamer. Zo’n SSH doet van oudsher veel aan het huisvesten van studenten en ook van jongeren. De prijzen voor de kamers zijn redelijk en liggen eigenlijk altijd beneden de toegestane maximumhuur. Bij sommige corporaties is het mogelijk om met (enkele) vrienden bij elkaar op een en dezelfde gang te worden geplaatst, maar dat is een uitzondering. Onder Stedeninformatie vind je voor de belangrijkste studentensteden de adressen van deze woningcorporaties.

Hospitakamers

Kies je voor de hospitakamer dan heb je de eerste negen maanden dat je huurt wat minder rechten. Voor deze kamers geldt namelijk een proefperiode. De hospus of hospita kan je de eerste negen maanden zonder opgaaf van redenen de huur opzeggen. Wel moet daarbij een opzegtermijn van drie maanden worden aangehouden, maar je hebt dus in deze periode geen recht op huurbescherming.

Voor hospitakamers kun je je het beste wenden tot een niet commercieel kamerbemiddelings-bureau. De adressen staan onder Stedeninformatie. Vanzelfsprekend kun je ook de advertenties doornemen in de huis-aan-huisbladen die van belang zijn en kun je gebruik maken van de kamersites op internet. Die sites letten overigens totaal niet op de hoogte van de huur die wordt gevraagd. Die liggen maar al te vaak boven het wettelijk toegestane maximum. Ga naar ‘Zit je te duur, verlaag je huur’.

Een kamer in een studentenpand

Een studentenwoning is eigenlijk een kamergewijs verhuurde woning. Lang niet altijd wonen er alleen studenten in zo’n pand, maar worden er ook kamers aan andere jongeren verhuurd. De eigenaar heeft vaak meerdere woningen in zijn bezit die hij op deze manier verhuurt, maar het komt ook voor dat de ouders van een student een pand kopen in de stad waar zoon of dochter studeert. De kosten daarvan proberen zij dan te drukken door kamers aan anderen te verhuren. Zoon- of dochterlief moet dan meestal de gang van zaken in huis een beetje in de gaten te houden. De zittende kamerbewoners bepalen in de praktijk vaak wie er eventueel in aanmerking komt voor een vrijkomende kamer. Daarvoor moet de geïnteresseerde dan komen hospiteren.